Договор № _____
на выполнение работ по разработке проектной документации
_________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________________, действующего на основании ______, с одной стороны, и __________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________________________, действующей на основании ___________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
Основные термины, применяемые в Договоре
Заказчик - ___________, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.
Исполнитель - __________, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией.
Стороны - Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.
Договор - настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.
Объект - проектируемое здание , расположенное на земельном участке по адресу: _______________________________________
Проектные работы - комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии "П" и "РД" по проектированию Объекта.
Проектная и рабочая документация, Проект - полный комплект проектной документации, в т.ч. сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение № 1), Перечнем выполняемых работ (Приложение № 2) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3).
Общая стоимость полного комплекса Проектных работ - договорная стоимость выполнения работ по Договору.
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:
1.2. Содержание выполняемых по настоящему Договору работ и научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам определяются настоящим Договором и Приложениями к нему и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к Проектно-технической документации СНиП, ГОСТ, ТРД города Москвы и другими действующими нормативными актами.
Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам.
1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика. Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком. Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации. Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.
1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком. Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно - фасадные решения на всех стадиях проекта («П», «РД», Авторский надзор).
1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.
1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.
1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем. Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям. При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.
1.8. Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи - в формате AutoCAD, калькуляции - в формате Excel, все текстовые материалы - в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе - от копирования.
1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем. В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора на 2021-2022 годы, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере __________________ рублей, в том числе НДС 20%.
2. Обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование, Перечнем выполняемых работ, Исходной и разрешительной документацией, требованиями действующего законодательства Российской Федерации и г. Москвы, СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. Москве и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей.
2.1.2. Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей.
2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.
2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.
2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.
2.1.6. Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей, кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий _ рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.
2.1.7. Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и Универсальный передаточный документ в течение___ дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством.
2.1.8. В течение ___ рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму 1 000 000 (Один миллион) рублей с НДС (20%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее ____ года. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.
Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.
Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее ___ дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере ___% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.
В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее __ рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.
2.1.9. По запросу Заказчика в течение __ дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.). По письменному запросу Заказчика в течение ___дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.
2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам в своем проектировании.
2.1.11. До окончательного выпуска разделов проектной документации письменно согласовывать эти разделы, а также принятые в них решения с Заказчиком.
2.1.12. Предоставлять Заказчику ежемесячные отчеты о ходе выполнения работ по Договору не позднее ________ числа месяца следующего за отчетным.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Предоставлять Исполнителю необходимые исходные данные и разрешительную документацию, предусмотренную Перечнем исходной и разрешительной документации для проектирования. Указанные исходные данные предоставляются поэтапно по Актам приема-передачи в сроки, предусмотренные Приложением № 5 в объеме, позволяющем Исполнителю вести работы по очередному этапу в соответствии с согласованным Сторонами Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение №3 к Договору). Исполнитель вправе направлять Заказчику возражения в отношении содержания и объемов переданной исходной документации в течение _ дней с момента подписания Акта приема-передачи указанной документации.
2.2.2. Осуществлять оплату выполненных Исполнителем работ в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора.
2.2.3. По мере необходимости выдавать представителям Исполнителя доверенности на представление интересов Заказчика в государственных органах, органах местного самоуправления и специализированных организациях.
2.2.4. Оплачивать работы сторонних организаций по получению технических условий инженерных ведомств города, по согласованию с надзорными специализированными организациями, а также за прохождение государственной экспертизы, на основании предоставляемых Исполнителем счетов, оформленных на имя Заказчика.
2.2.5. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. В письменной форме требовать представления разработанной Проектной и рабочей документации по отдельным этапам работ в печатном или электроном виде.
2.3.2. Вносить изменения в объемы работ до подписания им Акта приема-сдачи работ (этапа работ), которые, по его мнению, необходимы, но принципиально не меняющие Проектную и рабочую документацию. В этом случае Заказчик дает Исполнителю письменное распоряжение, обязательное для исполнения последним. В случае внесения таких изменений в течение __ рабочих дней со дня получения данного распоряжения Исполнителем Стороны заключают Дополнительное соглашение, в котором согласовывают изменение сроков выполнения и изменение стоимости работ. К вышеуказанным изменениям относится:
2.3.3. В случае несоблюдения Исполнителем требований, определенных пунктами 2.1.8, 5.3, Заказчик вправе приостановить оплату по договору до момента предоставления документов, указанных в пунктах 2.1.8, 5.3. При этом такая приостановка не является нарушением сроков оплаты.
2.3.4. Проверять ход выполнения работ по Договору на любом этапе, при этом Исполнитель должен оказывать Заказчику содействие, предоставляя всю запрашиваемую информацию.
3. Стоимость работ и порядок расчетов
3.1. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ определена на основании Протокола согласования договорной цены (Приложение № 4), подписанного представителями обеих Сторон и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Стоимость Проектных работ Исполнителя является твёрдой на весь срок действия Договора, не подлежит изменению, за исключением случаев, указанных в пункте 3.2.1 Договора, и включает в себя все расходы и издержки Исполнителя, согласно условиям настоящего Договора, которые могут возникнуть в процессе разработки и согласования Проектно-сметной документации, в т.ч. в рамках оплаты привлекаемым третьим лицам.
3.2.1. Изменение стоимости работ по настоящему Договору возможно только в следующих случаях:
3.3. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ составляет ________________________ рублей, в том числе НДС 20%.
3.4. Заказчик в течение __ банковских дней с момента подписания настоящего Договора и выставления счета Исполнителем перечисляет на расчетный счет Исполнителя авансовый платеж согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение № 3).
Выплата аванса может быть задержана Заказчиком до представления Исполнителем копий заключенных договоров страхования в соответствии с пунктом 2.1.8 настоящего Договора.
3.5. Последующая оплата этапов проектных работ производится по счетам, выставленным Исполнителем, в соответствии с условиями Договора, по мере выполнения, согласования и сдачи-приемки этапов работ, путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненного этапа работ, согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение № 3) и с учетом ранее выплаченного авансового платежа.
3.6. Оплата последнего этапа работ по Договору производится в течение _ банковских дней после подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки полного комплекта Проектно-сметной документации и получения полного комплекта готовой, согласованной во всех контрольных, надзорных и иных надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления, после устранения замечаний и получения положительного заключения государственной экспертизы Проектно-сметной документации в количестве, установленном действующими нормами и условиями настоящего Договора, а также подписания Акта сдачи-приемки работ по последнему этапу по Договору. Оплата производится на основании выставленного Исполнителем счета, с учетом ранее выплаченного аванса.
3.7. В стоимость работ по настоящему Договору включены все возможные расходы Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, включая командировочные расходы по выездам представителей Исполнителя.
3.8. Моментом исполнения обязательств Заказчика по оплате считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Начало работ по Договору и по отдельным этапам работ, а также сроки окончания работ по разработке и согласованию Проектно-сметной документации определяются в соответствии с Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3).
4.2. Работы по настоящему Договору должны выполняться в соответствии с Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3) и с учетом пункта 4.1 настоящего Договора.
5. Порядок приемки работ
5.1. Приемка работ осуществляется в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение № 1), Перечнем выполняемых работ (Приложение № 2) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3), а также в соответствии с постановлением Правительства от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
5.2. Исполнитель передает Заказчику предусмотренную настоящим Договором Проектно-сметную документацию в пяти экземплярах в сброшюрованном виде на бумагоносителе и один экземпляр в электронном виде в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3), при этом разделы Проектно-сметной документации, разработанные субподрядчиками, привлеченными Исполнителем, должны быть в обязательном порядке утверждены Исполнителем. Сверх указанных пяти экземпляров Исполнитель передает необходимое количество экземпляров проекта в бумажном виде и на электронных носителях в Государственную экспертизу для ее прохождения и получения положительного заключения.
5.3. При завершении каждого из этапов работ Исполнитель представляет Заказчику Проектно-сметную документацию по этапу работ, Акт сдачи-приемки выполненных работ, счёт на оплату и УПД в течение _ дней с момента принятия Исполнителем работ, письменно известив Заказчика о предстоящей передаче не менее чем за сутки. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством. Заказчик проверяет соответствие объемов и содержания выполненных работ требованиям настоящего Договора, Календарного плана-графика работ и платежей (Приложение № 3), а также требованиям нормативных документов. В течение __ рабочих дней со дня получения Проектно-сметной документации и Акта сдачи-приемки выполненных работ Заказчик обязан направить Исполнителю подписанный акт или мотивированный отказ от приемки работ.
5.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Проектно-сметной документации Исполнитель вносит необходимые изменения в Проектно-сметную документацию своими силами в согласованный Заказчиком срок без дополнительной оплаты.
5.5. Готовность Проектно-сметной документации подтверждается подписанием Заказчиком Акта сдачи-приемки работ, который оформляется в следующем порядке:
5.6. Если в процессе выполнения работы одной из сторон выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность продолжения работы, она обязана приостановить ее, письменно уведомив об этом другую сторону не менее чем за _ рабочих дней до даты фактической остановки работ. Вопрос целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение _ рабочих дней с момента получения уведомления о приостановке работ. В случае прекращения работ по основаниям выявления Заказчиком нецелесообразности продолжения работ Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту приема-передачи разработанную Проектно-сметную документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить стоимость выполненных работ (этапа работ) с учетом авансовых платежей.
5.7. При досрочном выполнении Исполнителем работ Заказчик вправе принять и оплатить эти работы на условиях настоящего Договора.
5.8. С момента передачи Заказчику полностью законченной работы или отдельного этапа работ согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение № 3) и полной оплаты соответствующего этапа или законченной работы Проектно-сметная документация становится собственностью Заказчика.
6. Авторские права
6.1. Авторские права на разработанную по Договору проектную и рабочую документацию регламентируются четвертой частью Гражданского кодекса, Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и настоящим Договором.
6.2. Исполнитель передает Заказчику исключительное право на использование разработанных в рамках Договора архитектурных решений (архитектурного проекта, его части) и разработанной документации для реализации проектных работ, с правом привлечения для этого любых третьих лиц, выбранных Заказчиком по своему усмотрению, включая практическую реализацию выполнения проектных работ однократно для реставрации и приспособления для современного использования Объекта по адресу, указанному в определении Объекта, содержащемуся в разделе «Основные термины, применяемые в Договоре».
6.3. Исполнитель обладает авторским правом на архитектурно-художественные решения Объекта и правом интеллектуальной собственности на все конструктивные, инженерные и технические решения, им принятые.
6.4. Заказчик и Исполнитель имеют право публиковать и рекламировать в печати и других средствах массовой информации архитектурно-художественные решения объекта проектирования (в т.ч. путем размещения статей, содержащих описание архитектурно-планировочных решений), а также представлять их на смотры, конкурсы, выставки и т.п., указывая при этом в материалах данные о Заказчике и об авторе проектных решений.
6.5. Имущественные авторские права, указанные в данном пункте, на результаты работ по каждому отдельному этапу переходят к Заказчику с момента выполнения следующих условий: подписания Акта сдачи-приемки работ по данному этапу, оплаты данного этапа Заказчиком. Стоимость передаваемых Исполнителем Заказчику имущественных авторских прав на результат работ по каждому отдельному этапу входит в стоимость работ по данному этапу.
7. Ответственность Сторон
7.1. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, предусмотренных в разделе 3 настоящего Договора, Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пени в размере ___ процента от суммы, просрочка оплаты которой была допущена, за каждый день.
7.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение № 3), Заказчик вправе взыскать с Исполнителя пени в размере ___ процента от стоимости этапа, по которому произошла просрочка, за каждый день.
7.3. Оплата неустойки, предусмотренной в пунктами 7.1 и 7.2 Договора, осуществляется виновной Стороной в течение _ банковских дней со дня выставления пострадавшей Стороной письменного требования-претензии о её взыскании. Поименованная в пунктах 7.1 и 7.2 Договора неустойка является штрафной.
7.4. В случае невыполнения Исполнителем своего обязательства по пункте 7.3 Договора Заказчик вправе произвести удержание суммы штрафных санкций при проведении расчетов за выполненные Исполнителем работы.
7.5. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами, привлеченными Исполнителем к выполнению работ в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору.
7.6. Если Исполнитель не выполняет указания Заказчика в течение оговоренного срока, то Заказчик может в разумные сроки нанять иных лиц для выполнения таких работ и оплатить их труд, а все затраты, понесенные по этой причине или в этой связи, определяются по согласованию с Исполнителем и взыскиваются Заказчиком с Исполнителя или вычитаются Заказчиком из любых сумм, которые причитаются или могут причитаться Исполнителю, о чём Заказчик направляет Исполнителю соответствующее уведомление.
7.7. Уплата виновной стороной штрафных санкций не освобождает ее от выполнения условий Договора.
7.8. Ответственность за сроки согласований Проектно-сметной документации согласующими организациями, кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, возлагается на Исполнителя. Исполнитель обязуется принять все необходимые меры для реализации возможности максимально короткого срока рассмотрения Проектно-сметной документации согласующими органами/организациями. Возврат согласующими органами/организациями Проектно-сметной документации на доработку в связи с необходимостью внесения Исполнителем изменений и дополнений считается ненадлежащим выполнением Исполнителем своих обязательств в части осуществления согласования Проектно-сметной документации. Замечания согласующих органов/организаций без возврата Проектно-сметной документации на доработку, которые Исполнитель снимает в максимально возможный короткий срок, не являются ненадлежащим выполнением Исполнителем своих обязательств по Договору.
7.9. Если в процессе работы появляется необходимость выполнения и выдачи Заказчику Проектно-сметной документации, необходимой для проведения тендера на субподрядные работы, до получения необходимых согласований и заключения Государственной экспертизы, то такая документация выдается на основании письма от Заказчика в течение _ рабочих дней. При этом Заказчик несет ответственность за несоответствие предварительной документации и окончательного варианта Проектно-сметной документации.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, военных действий и иных обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с действующим законодательством при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему Договору. В этом случае срок исполнения обязательств продлевается на время действия указанных обстоятельств.
8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору незамедлительно, в течение __ часов с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы информирует другую Сторону в письменном виде о начале действия указанных обстоятельств. При этом для подтверждения наличия обстоятельств непреодолимой силы, Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, предоставляет другой Стороне соответствующую справку Торгово-промышленной палаты.
8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более __ суток, каждая из Сторон может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, если не было достигнуто соглашение об альтернативных путях исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом другую Сторону не более чем за __ суток.
8.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает Стороны права ссылаться на указанные обстоятельства как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.
8.5. В случае изменения законодательства Российской Федерации в части, затрагивающей предмет настоящего Договора, возможен пересмотр условий Договора по взаимному соглашению Сторон, что должно быть письменно закреплено в Дополнительном соглашении к настоящему Договору.
9. Порядок разрешения споров
9.1. В случае возникновения каких-либо споров, претензий и разногласий, вытекающих из или связанных с настоящим Договором, а также в связи с действительностью, толкованием, исполнением или нарушением такового Стороны приложат все разумные усилия для проведения добросовестных переговоров с целью достижения мирного урегулирования такого спора, разногласия или требования.
9.2. В случае если Стороны не достигнут мирного урегулирования любого спора и на основании рассмотрения претензии в течение __ рабочих дней от даты получения претензии, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в __________________________.
При этом если любая из Сторон имеет основание считать, что соблюдение указанного выше срока может привести к нарушению прав такой Стороны, то данная Сторона вправе подать исковое заявление и ходатайствовать о принятии арбитражным судом обеспечительных мер до истечения указанного выше срока.
10. Изменение и расторжение Договора
10.1. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон.
10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Заказчик имеет право без обращения в суд в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор:
10.4. В случае одностороннего отказа от Договора по основаниям, указанным в пункте 10.3 Договора, Заказчик направляет Исполнителю письменное уведомление о расторжении (прекращении действия) Договора в одностороннем порядке не позднее чем за __ дней до даты расторжения. Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Исполнителем, а если сведения о получении отсутствуют, то Договор считается расторгнутым по истечении __ дней с момента отправки письменного уведомления по почте.
В этом случае Исполнитель в течение __ дней с момента получения уведомления возвращает Заказчику сумму авансового платежа и выплачивает штраф за неисполнение своих обязательств в размере _% от суммы Договора.
10.5. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе любой из сторон к Заказчику переходят все права на разработанную Проектно-сметную документацию, для этого Исполнитель обязан передать Проектно-сметную документацию по Акту сдачи-приемки Заказчику, в течение __ дней от даты расторжения Договора. При этом, если отказ от договора Заказчика вызван виновными действиями Исполнителя в связи с нарушением сроков, либо получением отрицательного заключения государственной экспертизы, либо неустранением Исполнителем в установленный срок замечаний в проектной документации, в связи с чем такая проектная документация утратила коммерческий интерес для Заказчика, Заказчик вправе отказаться от своего права на Проектно-сметную документацию, выполненную в объеме на момент расторжения договора, и потребовать возврат выплаченных Исполнителю сумм по Договору в полном объеме.
10.6. Заказчик имеет право без обращения в суд в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время до сдачи ему Исполнителем работ, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной им до даты расторжения Договора, на основании Акта сдачи-приемки фактически выполненных работ. Убытки, причиненные Исполнителю прекращением настоящего Договора, Заказчиком не возмещаются. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы, если бы его право не было нарушено (реальный ущерб и упущенная выгода).
10.7. Расторжение настоящего Договора осуществляется Заказчиком путем направления Исполнителю письменного уведомления. Датой расторжения настоящего Договора является дата, указанная в уведомлении.
10.8. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае задержки Заказчиком оплаты аванса или выполненных работ по настоящему Договору на срок более чем __ рабочих дней от сроков, оговоренных в разделе 3 настоящего Договора.
11. Срок действия Договора и прочие условия
11.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
11.2. Настоящий Договор представляет собой полное соглашение Сторон относительно предмета Договора и отменяет собой все предыдущие соглашения или договоренности между Сторонами, как письменные, так и устные, кроме внесенных в настоящий Договор.
11.3. Ни одна из Сторон не вправе переуступать свои права или обязательства по настоящему Договору третьей стороне (третьему лицу) без письменного согласия другой Стороны.
11.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.5. При изменении реквизитов (адрес, телефон, руководитель и главный бухгалтер, номер расчетного счета, и т.д.) Сторона, реквизиты которой изменились, обязана в течение _ рабочих дней письменно уведомить другую Сторону о произошедших изменениях и сообщить новые реквизиты.
11.6. Все уведомления, извещения, сообщения и любая переписка, касающаяся настоящего Договора, должны быть направлены соответствующими Сторонами по адресам, указанным в разделе 13 Договора, и будут считаться направленными надлежащим образом, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под расписку, заказной почтой, переданы телеграммой или по факсимильной связи или электронной почтой с подтверждением о получении.
11.7. Настоящий Договор завизирован Сторонами на каждой странице Договора и подписан Сторонами в конце Договора в дату, указанную в начале Договора, в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12. Приложения
К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
12.1. Приложение № 1 - Задание на проектирование
12.2. Приложение № 2 - Перечень выполняемых работ
12.3. Приложение № 3 - Календарный план-график работ и платежей
12.4. Приложение № 4 - Протокол согласования Договорной цены
12.5. Приложение № 5 - Перечень исходной и разрешительной документации для проектирования.
Прилагаются к экземпляру Заказчика:
12.6. Копии Свидетельств СРО о допуске к работам Исполнителя
12.7. Копия Устава Исполнителя
12.8. Копия Свидетельства о государственной регистрации Исполнителя
12.9. Копия Свидетельства о постановке на налоговый учёт Исполнителя
12.10. Копия документа, подтверждающего правомочия лица, подписывающего договор со Стороны Исполнителя.
13. Адреса и банковские реквизиты Сторон
| Заказчик: | Исполнитель: |