ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РФ
от 30 июля 2020 г.
N 542
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ" (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от: 9 августа, 21 октября 2021 г., 23 марта 2023 г.
В соответствии с частью 7 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) и подпунктом 5.2.144(1) Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2015 г. N 1219 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 47, ст. 6586; 2020, N 18, ст. 2892), приказываю:
1. Утвердить типовые договоры аренды лесных участков согласно приложениям 1 - 16 к настоящему приказу.
Типовой договор
аренды лесного участка для заготовки древесины N ______
___________________________ "___"________________20__ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
_________________________________________________________________________
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение, устав)
или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
________________________________________________________________________,
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах торгов (в случае заключения договора без проведения торгов - номер и дата решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, наименование органа; в случае заключения договора с единственным участником или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель торгов уклонился от заключения договора), -ссылка на часть 7 статьи 79, часть 9 статьи 79, часть 10 статьи 80.2, часть 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации)) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в_________________________________
(государственной или муниципальной) собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:___________________га;
местоположение: _____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
__________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера)
лесного квартала, лесотаксационного выдела)
_________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:_______________________________________________;
вид разрешенного использования:_____________________________________.
1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в
приложении N 2 к настоящему Договору.
1.4. Арендатору передается лесной участок с целью___________________.
Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 5 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора) (1).
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора (2).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;
г) проводить анализ достижения критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса, с учетом информации, указанной в подпункте "э" пункта 3.4 настоящего Договора;
д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек;
е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов (3);
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору (4);
б) информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, получения положительного заключения_________________________________________________ экспертизы проекта
(государственной или муниципальной)
освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в течении 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 5 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения_____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения_________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;
ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;
и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________________, а также места их
(субъект Российской Федерации)
обитания;
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 7 к настоящему Договору;
л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон:_________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 7 к настоящему Договору;
н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;
с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
ц) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, реализовывать инвестиционный проект в области освоения лесов (5);
ч) ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять Арендодателю отчет о ходе реализации инвестиционного проекта (6);
ш) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
щ) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
э) ежегодно, до 10 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса;
ю) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора;
я) обеспечить достижение показателей конкурсного предложения, на основании которого определен победитель конкурса либо заключен договор аренды на основании частей 10 и 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно приложению N 8 к настоящему Договору (14).
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров -5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "х" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (7).
5.3. Утратил силу с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
Информация об изменениях:
См. предыдущую редакцию
5.4. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.5. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.6 - 5.8 настоящего Договора.
5.6. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.7. Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение Арендатором графика реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год;
б) невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;
в) нарушение более чем на 3 месяца срока представления отчета о ходе реализации инвестиционного проекта (9);
г) недостижение Арендатором указанных в конкурсном предложении показателей, на основании которых проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса (14);
д) невыполнение Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(15).
5.8. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с__________и составляет_______________________________________________________________.
(срок договора аренды лесного участка, заключаемого на срок не менее 1 года, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка; срок договора аренды лесного участка, заключаемого на срок менее 1 года, устанавливается со дня его подписания; срок договора аренды лесного участка, заключаемого в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка на срок, определенный Арендатором в пределах минимального и максимального срока аренды лесного участка, установленного частью 3 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (10).
Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны (11).
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
__________________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (12) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
__________________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (13) |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_________________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(3) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(4) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(5) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
(6) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
(7) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(8) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(9) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
(10) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
(11) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(12) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки древесины, заключаемый с юридическим лицом.
(13) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки древесины, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем;
(14) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в соответствии со статьей 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации;
(15) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_____________от "___"___________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_____________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_______________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины
| Хозяйство | Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) | ||
| всего | в том числе | ||
| сплошные рубки | выборочные рубки | ||
I. Защитные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу I
II. Эксплуатационные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу II
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу III
_____________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка,
заключенного в целях использования лесов для_________________________
________________________ "____"___________________20___г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части
минимального размера (федеральный бюджет):_______________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части
превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):
________________________________________________________________________
.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду
в целях использования лесов для_____________________________________
____________________ "_____"_____________________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц______________________________________________
.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 7 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим _______________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 8 к договору аренды лесного участка N_______________ от "___"___________г.
Конкурсное предложение, на основании которого проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса либо заключен договор аренды лесного участка на основании частей 10 и 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации
Арендатор
____________________________________
(фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись,
печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 2 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для заготовки живицы N___________________
________________________________ "____"_______________20___г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
_________________________________________________________________________
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в__________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:______________га;
местоположение:_______________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
___________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера)
лесного квартала, лесотаксационного выдела)
__________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:________________________________________________;
вид разрешенного использования:______________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью____________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора
в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в
приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в
силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с
учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _______________________рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным Правительством Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодатору# экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять заготовку живицы в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленным Правительством Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения______________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________________, а также места их
(субъект Российской Федерации)
обитания;
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: ___________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2009, N 30, ст. 3735). Арендованный лесной участок может быть огорожен в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов -50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров -5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев -7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем -годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с _________________и составляет___________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается со дня государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки живицы, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки живицы, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"_______" _________ _________ "_______" ___________ ___________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки живицы, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки живицы, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N__________ от "_____"____________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_____________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N__________ от "_____"____________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_____________________________________________20___ г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перес тойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспеваие# | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N__________ от "_____"____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для__________________________________
______________________________ "____"___________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N_________от "___"_____________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):___________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):_________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N ________от "____"________________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для____________________________________
______________________ "____"__________________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для
_________________________________________________________________________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_____________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц__________________________________________________
.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_____________от "____"_______________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим ______________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 3 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для заготовки и сбора недревесных
лесных ресурсов N_________________
________________________________ "____"____________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:____________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
________________________________________________________________________;
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора
в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с
учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет __________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным Правительством Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения_________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленным Правительством Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения______________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в
специализированную диспетчерскую службу (телефон: __________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов -50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров -5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев -7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с_________и составляет ___________________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_________________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой |
|
|
корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) мл. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
________________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "_________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, заключаемый с юридическим лицом.
4) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_________от "___"______________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:____________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_________от "____"____________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на___________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N__________от "_____"____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для______________________
__________________________ "____"_____________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N_________ от "____"_________________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):________________________.
.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):___________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_________от "____"_______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для___________________________________________
__________________________ "_____"__________________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/та) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________________
.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_______ от"____"_______________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим____________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 4 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных
ресурсов и сбора лекарственных растений N __________________
______________________________ "____"_________________20______г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании (номер и дата
протокола о результатах аукциона (в случае заключения договора без
проведения аукциона - номер и дата решения органа государственной власти
или органа местного самоуправления, наименование органа; в случае
заключения договора с единственным участником аукциона или лицом,
сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона уклонился
от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9 статьи 79 Лесного
кодекса Российской Федерации)) обязуется предоставить, а Арендатор
обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся
в________________________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:____________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
________________________________________________________________________;
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объемы использования лесов в год вступления настоящего Договора
в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливаются с
учетом срока действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения______________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
г) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющимся предметом настоящего Договора;
д) осуществлять заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
е) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения_______________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения___________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ___________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _____________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с__________________ и составляет_____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_______________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
__________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
|
Банковские реквизиты (при наличии) |
|
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) мл. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "_________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2)Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, заключаемый с гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N___________от "___"__________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_______________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N________от "___"_______________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на__________________________________________20_____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесо-такса-цион-ный выдел |
Хозяйство, пре-обла-даю-щая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бони тет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/та) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N___________от "_____"______________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для____________________________
__________________________ "____"____________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N________от "____"______________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):______________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_________ _от "____"___________________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду
в целях использования лесов для__________________________________
______________________ "___"_______________20__ г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_________от "_____"____________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим _______________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 5 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для осуществления видов деятельности
в сфере охотничьего хозяйства N_________________
_______________________________ "____"___________________20_____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа местного
самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:__________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора
в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с
учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787, 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять деятельность в сфере охотничьего хозяйства в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения______________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения_____________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _______________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем -годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(1).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с_________________ и составляет__________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_______________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (2) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
|
Банковские реквизиты (при наличии) |
|
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) млт. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, заключаемый с юридическим лицом.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, заключаемый с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N________от "____"___________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:________________________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_______от "____"______________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_____________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/запас древесины (куб. м) -всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_________от "___"_____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для_________________________
__________________________ "______"___________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N__________ от "____"__________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):__________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):_________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_______от "___"____________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для______________________________________
_________________________ "____"_________________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дорог и | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N____________от "___"____________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим _________________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 6 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства N _______
_____________________________ "____"____________________20_____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
_________________________________________________________________________
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на ч. 7 или ч. 9 ст. 79
Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:____________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
________________________________________________________________________;
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора
в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с
учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет_________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения____________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющимся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять ведение сельского хозяйства в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодателю экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787, 2020, N 2, ст. 205), и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения_________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: ________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов -50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации ;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с________________ и составляет_____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "_________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства, заключаемый с юридическим лицом.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства, заключаемый с гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_________от "____"________________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N________от "____"___________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на__________________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_______от "____"______________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для_______________
_________________________ "____"___________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N___________ от "___"________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):____________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N___________от "___"_______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для_________________________________
____________________ "____"_________________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N________ от "____"___________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим ____________________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 7 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 7 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для осуществления
научно-исследовательской деятельности, образовательной
деятельности N ____________________
____________________________ "___"___________________20___г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и_________________
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:_________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет___________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787, N 30, 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющимся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять научно-исследовательскую деятельность, образовательную деятельность в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения_______________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения___________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу __________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _____________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с ____________и составляет_________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "_________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, заключаемый с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_________от "____"______________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_______________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_________от "___"_____________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_______________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N________от "____"________________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для______________________________
__________________________ "____"___________________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N_________от "_____"________________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
|
в местный бюджет |
в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):_________________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):______________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_________от "___"_________________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для______________________________________
______________________ "_____"___________________20_____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/-запас древесины (куб. м) -всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_________ от "____"_______________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим __________________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 8 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 8 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для осуществления рекреационной
деятельности N ___________
__________________________ "_____"__________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ______________________рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787, 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения____________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющимся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять рекреационную деятельность в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения___________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения_________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) сохранять на лесном участке природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира и водные объекты;
и) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
к) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _______________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
л) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
м) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
н) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
о) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
п) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
р) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
с) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
т) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
у) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
ф) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
х) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
ц) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "у" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с ____________и составляет____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы
.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, образовательной деятельности, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
________________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_______________(подпись) мл. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, заключаемый с гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_____________от "_____"________________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:____________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_____________от "_____"________________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на______________________________________20____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/за- пас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_________от "_____"_______________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для_________________________________
________________________ "_____"___________________20___г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N___________ от "_____"_______________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
|
в местный бюджет |
в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):________________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):____________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_________ от "___"______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для____________________________
___________________ "_____"____________________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/-запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/- урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_____________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_________ от "____"______________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим___________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 9 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 9 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для создания лесных плантаций
и их эксплуатации N ________________
___________________________ "____"___________________20___г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
________________________________________________________________________,
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:______________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ___________________рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения___________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять создание лесных плантаций и их эксплуатацию в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: ________________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с___________ и составляет_____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для создания лесных плантаций и их эксплуатации, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для создания лесных плантаций и их эксплуатации, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
___________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
__________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2)Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для создания лесных плантаций и их эксплуатации, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для создания лесных плантаций и их эксплуатации, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N ____________от "____"__________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_______________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_________от "____"____________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_______________________________________20_ г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N___________от "___"_____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для_______________________
___________________ "_____"_______________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N__________от "___"______________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):__________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):____________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_________от "____"___________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду
в целях использования лесов для________________________________
__________________ "____"________________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_________ от "___"__________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим___________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 10 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 10 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор аренды лесного участка для выращивания
лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений
N _________________
___________________________ "___"_________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
________________________________________________________________________,
действующего от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя,
отчество (последнее при наличии) лица, действующего
от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:_________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
категория защитности:____________________________________________;
вид разрешенного использования:_______________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора
в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с
учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _______________________рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчиывается# исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения______________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющимся предметом настоящего Договора;
е) выращивать лесные плодовые, ягодные, декоративные растения, лекарственные растения в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения___________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения____________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _______________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020 N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301, 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с_______________ и составляет______________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
__________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) мл. (при наличии) |
|
|
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
__________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
"______" _______ _________ "________" __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N__________от "___"___________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_________________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_______от "____"___________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на______________________________________20_____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц___________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_________от "____"_____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для___________________________
__________________________ "___"__________________20___г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N______от "____"__________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего | В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):___________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):_______________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_______от "_____"_______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду
в целях использования лесов для____________________________________
_________________________ "____"_____________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел |
Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N______ от "____"___________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим__________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 11 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 11 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 21 октября 2021 г.,
23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для создания лесных питомников и их эксплуатации
N _____
___________________________ "___"_____________ 20__ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________
________________________________________________________________________,
(положение, доверенность или иной документ, их реквизиты
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны,
и _______________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее -
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, действующего
от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании ______________________________________________,
(устав, доверенность или иной документ, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель на основании
...........................................................................................................................................................................................................................
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора с единственным участником аукциона или лицом, сделавшим
предпоследнее предложение (если победитель аукциона уклонился от
заключения договора) - ссылка на часть 7 или часть 9 статьи 79 Лесного
кодекса Российской Федерации1)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок (лесные участки), находящийся в ..........................................
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок (лесные участки)).
1.2. Лесной участок (лесные участки), предоставляемый по настоящему
Договору, имеет следующие характеристики:
площадь: ....................................... га;
местоположение:
...........................................................................................................................................................................................................................
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
...........................................................................................................................................................................................................................
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
........................................................................................................................................................................................................................;
(кадастровый номер)
Категория защитности:.......................................................................................................................................;
вид разрешенного использования: ..........................................................................................................
1.3. Арендатору передается лесной участок (лесные участки) с целью....................................................
1.4. Схема расположения и границы лесного участка (лесных участков)
приведены в приложении N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка (лесных участков) на день заключения
настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного
реестра приведены в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ..................... рублей
в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного
кодекса Российской Федерации2 на основе минимального размера арендной
платы.
Расчет арендной платы приведен в приложении N 3 к настоящему
Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с
коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы
за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади
лесного участка, находящегося в федеральной собственности"3 (далее -
постановление Правительства Российской Федерации N 310) для
соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные
приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по внесению арендной платы, установленной пунктом 2.1
настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной
регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата
Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим
актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (внесение первого платежа) Арендатор
производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в
силу настоящего Договора.
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата
рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового
размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести
сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему
Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными
платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр лесного участка для оценки соблюдения
Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования
лесного участка по назначению в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
б) предоставлять лесной участок или его часть третьим лицам для иных
видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом
лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое
использование лесного участка невозможно;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего
Договора и проекта освоения лесов, составляемого в соответствии со
статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации4.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи
лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к
настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего
Договора;
в течение 14 календарных дней после подписания обеими сторонами
настоящего Договора обратиться с заявлением о государственной регистрации
настоящего Договора в уполномоченный Правительством Российской Федерации
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный
кадастровый учет и государственную регистрацию прав, или его
территориальный орган и в течение 10 календарных дней со дня подачи
указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче
таких документов;
в течение 60 календарных дней после заключения настоящего Договора
передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа,
подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в
государственной регистрации настоящего Договора;
б) информировать Арендатора в письменной форме в течение 15
календарных дней со дня принятия решения о предоставлении лесного участка
или его части третьим лицам для иных видов использования лесов,
предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, о возникших
правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки
соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения
лесов за 3 рабочих дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий,
предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской
Федерации5, за 3 рабочих дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего
Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма
которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками
лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания
срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять
от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия
настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма
которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему
Договору платежах в течение 30 календарных дней со дня получения запроса
Арендатора в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,
осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный
лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в
пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и
уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной
платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 календарных дней со дня
изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2
настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять
Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о
сумме, подлежащей уплате, в течение 14 календарных дней со дня изменения
размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей,
предусмотренных настоящим Договором, уведомить в письменной форме
Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ
по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных
проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив
Арендатора за 10 календарных дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с
условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора,
подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого
предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения
положительного заключения ............................................................................................................ экспертизы
(государственной или муниципальной)
проекта освоения лесов6 и подачи лесной декларации7;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и
эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении
лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в
письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных
насаждений на лесном участке;
е) создавать и эксплуатировать лесные питомники в соответствии с
лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным
регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о создании лесных питомников
и их эксплуатации.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи
лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к
настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего
Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к
ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской
Федерации N 310, и в сроки, которые установлены настоящим Договором;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора
разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для
проведения ......................................................................................................... экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта
освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения
лесов на следующий срок для проведения
............................................................................................................... экспертизы;
(государственной или муниципальной)
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,
подавать лесную декларацию в уполномоченный орган;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования
лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом
освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных
территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах
арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных,
занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу
............................................................................................................, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
сохранять полигоны, опытные площадки для изучения природы леса,
объекты лесной инфраструктуры, созданные в целях осуществления
научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять
отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с
лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии
с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и
приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке Арендатор
немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую
службу (телефон: ..............................) и принять все возможные меры по недопущению
распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на лесном
участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом
освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном
участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и
проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и
замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего
плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек,
ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по
назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества,
восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с
созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) в день окончания срока действия настоящего Договора передать
Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка,
форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками
лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания
срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора
передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения
действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка,
форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
р) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90
календарных дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
с) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае
досрочного прекращения действия настоящего Договора освободить лесной
участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов,
созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию
земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и
иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации
земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
т) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских
реквизитов, места нахождения и (или) адреса юридического лица, а также об
изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени
Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
у) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11,
60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации8;
ф) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству
лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "л"
пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на лесной
участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них
пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев,
предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации9. Лесной
участок может быть огорожен в случаях, предусмотренных Лесным кодексом
Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут
ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая
обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации10 убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим
исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает
Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы,
предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от
суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем
истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном
объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю
проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной
экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего
Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов -
50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей
(для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по
истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке
мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за
лесами11, Правилами пожарной безопасности в лесах12, Правилами санитарной
безопасности в лесах13, Видами лесосечных работ, порядком и
последовательностью их проведения14, захламление по вине Арендатора
просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная
стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам
в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской
Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения
лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной
древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
N 310;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации -
20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя)
или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени
прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними
50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных
деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
N 310 для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех
лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных
куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении
сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей
срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в
семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу
объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства
Российской Федерации N 310 для древесины лесных насаждений по первому
разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение рубок древесины способами, в результате которых в
горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар
эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая
предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства
работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог,
постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок
древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
N 310 для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех
лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс.
рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев
- 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы
за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением
Правительства Российской Федерации N 310 для древесины лесных насаждений
по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных,
санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству
лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих
мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным
законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов
Российской Федерации;
н) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об
изменении банковских реквизитов, места нахождения и (или) адреса
юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать
без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором
срок - 10 тыс. рублей;
о) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "с" пункта
3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для
восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного
хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации,
законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения
обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи Арендодателю лесного участка
после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной
передачи лесного участка Арендодателю при досрочном прекращении срока
действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все
время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает
убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не
покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Внесение изменений в настоящий Договор по соглашению сторон или
по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случаев
изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов,
существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок,
расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного
изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного
участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств
возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов,
наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения
изменений в государственный лесной реестр15.
5.2. Настоящий Договор прекращает действие в случаях,
предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и
случаях, предусмотренных пунктами 5.3 - 5.5 настоящего Договора.
5.3. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего
Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором
арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим
Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения
Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах менее 50% от
предусмотренных проектом освоения лесов в течение трех лет подряд,
уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 календарных дней до
даты расторжения настоящего Договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в
одностороннем порядке только после направления Арендатору письменного
предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок
и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения
нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в
письменном уведомлении Арендодателя об отказе от исполнения настоящего
Договора в одностороннем порядке. В случае одностороннего отказа
Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.4. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий
Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90
календарных дней до предполагаемой даты расторжения, при условии
отсутствия недоимки по арендной плате.
5.5. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в
случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий
по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом
освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным
планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации,
планом тушения лесных пожаров16.
VI. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его
государственной регистрации и действует до ..........................................
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем
переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном
порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту
нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору,
если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным
вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора,
один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми
частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных
типовым договором аренды лесного участка для создания лесных питомников и
их эксплуатации, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020
N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором
аренды лесного участка для создания лесных питомников и их эксплуатации,
утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не
допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ АРЕНДОДАТЕЛЬ: │Наименование органа государственной│
│ │ власти или органа местного │
│ │ самоуправления │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Место нахождения │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес для направления почтовой │ │
│корреспонденции │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│КПП │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОГРН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОКТМО │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │.......................................... (подпись) │
│ │ м.п. │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ АРЕНДАТОР*(17): │Наименование юридического лица │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Место нахождения и адрес │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес для направления почтовой │ │
│корреспонденции │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│КПП │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОГРН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОКПО │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ АРЕНДАТОРА ПО │ при наличии) │
│ ДОВЕРЕННОСТИ: │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Доверенность (номер, дата) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ АРЕНДАТОР*(18): │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ │ при наличии) гражданина │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес места жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН (при наличии) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты (при наличии) │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ АРЕНДАТОРА ПО │ при наличии) │
│ ДОВЕРЕННОСТИ: │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Доверенность (номер, дата) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Арендодатель Арендатор
...................................................................................................... ......................................................................................................
(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать
(последняя - при наличии)
........................ ................................. ........................... ........................... .................................... ..............................
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 1, ст. 55.
2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2016, N 26, ст. 3887.
3 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205.
4 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 32, ст. 5134.
5 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2011, N 1, ст. 54.
6 Статья 89 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2021, N 27, ст. 5129).
7 Часть 2 статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 32, ст. 5134).
8 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2016, N 26, ст. 3887; 2021, N 27, ст. 5131.
9 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2009, N 30, ст. 3735.
10 Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2021, N 27, ст. 5123.
11 Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 534 "Об утверждении Правил ухода за лесами" (зарегистрирован Минюстом России 18.12.2020, регистрационный N 61555).
12 Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 N 1614 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 42, ст. 6581).
13 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 N 2047 "Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 50, ст. 8244).
14 Приказ Минприроды России от 27.06.2016 N 367 "Об утверждении видов лесосечных работ, порядка и последовательности их проведения, Формы технологической карты лесосечных работ, Формы акта осмотра лесосеки и Порядка осмотра лесосеки" (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный N 45040).
15 Часть 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2016, N 1, ст. 75).
16 Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
17 Положение включается в договор аренды лесного участка для создания лесных питомников и их эксплуатации, заключаемый с юридическим лицом.
18 Положение включается в договор аренды лесного участка для создания лесных питомников и их эксплуатации, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб: ___________________________________________
Кадастровый номер участка, номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь: ___________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
на _____________________________ 20__ г.
(день заключения договора)
1. Распределение земель
(га)
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
|
1 |
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц ______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка,
заключенного в целях использования лесов для ____________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
|
N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего (рублей) | В том числе (рублей) | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
|
1 |
|||||
|
2 |
|||||
|
3 |
|||||
|
4 |
|||||
|
5 |
|||||
|
6 |
|||||
|
7 |
|||||
|
8 |
|||||
|
9 |
|||||
|
10 |
|||||
|
11 |
Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части
минимального размера (федеральный бюджет): ______________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения
минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):
_________________________________________________________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в местный бюджет
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
Форма
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для _________________________________________
____________________ "__"___________ 20__ г.
(место)
Арендодатель (Арендатор) в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
и Арендатор (Арендодатель) в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка N ________ от "__"__________ г. Арендодатель (Арендатор) передал,
а Арендатор (Арендодатель) принял лесной участок, имеющий местоположение:
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера)
лесных кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
(га)
| Общая площадь всего |
В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
|
1 |
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц ______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N _______ от "___"___________ г.
Объемы и сроки
выполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности
на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий |
Единица измерения |
Среднегодовой объем | Срок выполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и
санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки
и в порядке, которые предусмотрены проектом освоения лесов, прошедшим
_____________________________________ экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на
основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или
муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение
экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 12 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 12 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 9 августа 2021 г.,
23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка (лесных участков) для осуществления геологического
изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых N__________________
_____________________________ "____"________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
_________________________________________________________________________
действующего от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя,
отчество (последнее при наличии) лица, действующего
от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа местного
самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся (находящиеся) в__________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный (определенные) в пункте 1.2 настоящего
Договора (далее - лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый (предоставляемые) по настоящему
Договору, имеет (имеют) следующие характеристики:
площадь:_________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:__________________________________;
вид разрешенного использования:________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора) (1).
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора (2).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка (лесных участков) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) или его часть (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка (лесных участков) невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок (лесные участки) Арендатору по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов (3);
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору (4);
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) или его части (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный (предоставленные) в аренду лесной участок (лесные участки);
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка (лесных участков) в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка (лесных участков) либо его части (их части) при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке (лесных участках), являющимся (являющихся) предметом настоящего Договора;
е) осуществлять выполнение работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок (лесные участки) от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения___________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков), сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ___________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном (арендованных) лесном участке (лесных участках) Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон:________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном (переданных) в аренду лесном участке (лесных участках) в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения;
м) осуществлять на лесном участке (лесных участках) расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки), а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) может (могут) быть огорожен (огорожены), в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка (лесных участков) без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка (лесных участков) без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка (лесных участков) арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(5).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с________________ и составляет_________________________________________________________.
(срок договора аренды лесного участка (лесных участков), заключаемого на срок не менее 1 года, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков); срок договора аренды лесного участка (лесных участков), заключаемого на срок менее 1 года, устанавливается со дня его подписания)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (6) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (7) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков), заключаемый на срок не менее 1 года.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков), заключаемый на срок менее 1 года.
(3) Положение не включается в договор аренды лесного участка (лесных участков), заключаемый на срок менее 1 года.
(4) Положение не включается в договор аренды лесного участка (лесных участков), заключаемый на срок менее 1 года.
(5) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(6) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков) для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, заключаемый с юридическим лицом.
(7) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков) для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, заключаемый с индивидуальным предпринимателем.
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N______ от "___"__________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:___________________
Кадастровый номер участка (кадастровые номера участков) и номер (номера)
учетной записи в государственном лесном реестре и его (их) площадь_______
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N________ от "___"_______________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_________________________________________20___г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждения ми | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц_______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N______ от "___"_______________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для____________________________________
___________________________ "___"_______________20__ г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N________от "____"______________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):____________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_______от "____"_____________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного (переданных) в аренду в целях
использования лесов для____________________________
________________________ "___"_____________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий (имеющие) местоположение:________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_______ от "____"_____________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом (арендуемых) лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке (участках) в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим__________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 13 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 13 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 9 августа 2021 г.,
25 января 2022 г., 23 марта 2023 г.)
Типовой договор аренды лесного участка для строительства и эксплуатации
водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения
морских и речных портов, строительства, реконструкции и эксплуатации
гидротехнических сооружений N_
___________________________ "____"_______________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при
наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
________________________________________________________________________,
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа местного
самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок (лесные участки), находящийся (находящиеся)
в _______________________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный (определенные) в пункте 1.2 настоящего
Договора (далее - лесной участок (лесные участки)).
1.2. Лесной участок (лесные участки), предоставляемый (предоставляемые)
по настоящему Договору, имеет (имеют) следующие характеристики:
площадь:______________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:____________________________________________;
вид разрешенного использования:___________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок (лесные участки) с целью
_________________.
1.4. Границы лесного участка (лесных участков) указаны в схеме
расположения лесного участка (лесных участков), предусмотренной
приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка (лесных участков) на день заключения
настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного
реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет __________________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка (лесных участков) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) или его часть (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка (лесных участков) невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок (лесные участки) Арендатору по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) или его части (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный (предоставленные) в аренду лесной участок (лесные участки);
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка (лесных участков) в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения__________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка (лесных участков) либо его части (их части) при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке (лесных участках), являющемся (являющихся) предметом настоящего Договора;
е) осуществлять строительство и эксплуатацию водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создание и расширение морских и речных портов, строительство, реконструкцию и эксплуатацию гидротехнических сооружений в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок (лесные участки) от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения ________________________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков), сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном (арендованных) лесном участке (лесных участках) Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном (переданных) в аренду лесном участке (лесных участках) в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения;
м) осуществлять на лесном участке (лесных участках) расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки), а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) может (могут) быть огорожен (огорожены), в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725).
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка (лесных участков) без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка (лесных участков) без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустоек не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка (лесных участков) арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(1).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с__________ и составляет____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка (лесных участков) устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков))
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения морских и речных портов, строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
|
АРЕНДОДАТЕЛЬ: |
Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (1) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (2) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения морских и речных портов, строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений, заключаемый с юридическим лицом.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения морских и речных портов, строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений, заключаемый с гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N _______от "___"________________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество , участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:___________________________
Кадастровый номер участка (кадастровые номера участков) и номер (номера)
учетной записи в государственном лесном реестре и его (их) площадь_______
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N________от "____"________________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на________________________________________20_____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_______ от "____"_____________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для__________________
_________________________ "____"_______________20____г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N______ от "____"______________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):________________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):__________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N___________от "_____"______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного (переданных) в аренду в целях
использования лесов для_________________________________
______________________ "____"________________20____г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий (имеющие) местоположение:________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотак-сацион-ный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц___________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N______ от "____"_____________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом (арендуемых) лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке (участках) в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим___________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 14 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 14 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 9 августа 2021 г.,
23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка (лесных участков) для строительства,
реконструкции, эксплуатации линейных объектов N______
____________________________ "___"________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице__________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
________________________________________________________________________,
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их
реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа
местного самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в временное
пользование лесной участок (лесные участки), находящийся (находящиеся)
в________________________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный (определенные) в пункте 1.2 настоящего
Договора (далее - лесной участок (лесные участки)).
1.2. Лесной участок (лесные участки), предоставляемый (предоставляемые)
по настоящему Договору, имеет (имеют) следующие характеристики:
площадь:_________________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный
_________________________________________________________________________
район, лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:____________________________________________;
вид разрешенного использования:___________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок (лесные участки)
с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка (лесных участков) указаны в схеме
расположения лесного участка (лесных участков), предусмотренной
приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка (лесных участков) на день заключения
настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного
реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет_____________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора) (1).
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором настоящего Договора (2).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка (лесных участков) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) или его часть (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка (лесных участков) невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок (лесные участки) Арендатору по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов (3);
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору (4);
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) или его части (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный (предоставленные) в аренду лесной участок (лесных участков);
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,
осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка (лесных участков) в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения_________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка (лесных участков) либо его части (их части) при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке (лесных участках), являющемся (являющихся) предметом настоящего Договора;
е) осуществлять строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок (лесные участки) от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения___________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов (лесных участков), расположенных в границах арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков), сохранять виды и места обитания животных, а также проводить компенсационные мероприятия в отношение уничтожаемых растений занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу______________________________________________________________;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном (арендованных) лесном участке (лесных участках) Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _____________________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном (переданных) в аренду лесном участке (лесных участках) в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения;
м) осуществлять на лесном участке (лесных участках) расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
о) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
п) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
р) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
с) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
т) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
у) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
ф) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки), а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) может (могут) быть огорожен (огорожены), в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка (лесных участков) без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка (лесных участков) без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
з) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
и) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
к) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
л) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
м) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
н) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
о) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка (лесных участков) арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(5).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с____________и составляет___________________________________________________________.
(срок договора аренды лесного участка (лесных участков), заключаемого на срок не менее 1 года, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков); срок договора аренды лесного участка (лесных участков), заключаемого на срок менее 1 года, устанавливается со дня его подписания)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
___________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (6) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
___________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
_____________(подпись) мл. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (7) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(3) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(4) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
(5) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(6) Положение включается в договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, заключаемый с юридическим лицом.
(7) Положение включается в договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, заключаемый с гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N________ от "____"___________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_________________
Кадастровый номер участка (кадастровые номера участков) и номер (номера)
учетной записи в государственном лесном реестре и его (их) площадь_______
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_______от "____"_______________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на___________________________________20_____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц___________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N________от "____"___________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для____________________
_________________________ "___"_________________20___г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N________от "___"____________ г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):___________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):_______________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N_____ от "___"______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного (переданных) в аренду в целях
использования лесов для__________________________________
______________________ "___"_________________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий (имеющие) местоположение:________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N_____ от "____"________________ г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом (арендуемых) лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке (участках) в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесов, прошедшим_______________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 15 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 15 к приказу
Минприроды России от 30.07.2020 N 542 (с изменениями от 9 августа 2021 г.,
25 января 2022 г., 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для создания и эксплуатации объектов
лесоперерабатывающей инфраструктуры N_
_______________________________ "___"________________20___ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение, устав)
или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения
договора без проведения аукциона - номер и дата решения органа
государственной власти или органа местного самоуправления, наименование
органа; в случае заключения договора с единственным участником аукциона
или лицом, сделавшим предпоследнее предложение (если победитель аукциона
уклонился от заключения договора) - ссылка на части 7 или части 9
статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации))
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок (лесные участки), находящийся (находящиеся)
в________________________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный (определенные) в пункте 1.2 настоящего
Договора (далее - лесной участок (лесные участки)).
1.2. Лесной участок (лесные участки), предоставляемый (предоставляемые)
по настоящему Договору, имеет (имеют) следующие характеристики:
площадь:________________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный
_________________________________________________________________________
район, лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок (лесные участки) с целью
__________________.
1.4. Границы лесного участка (лесных участков) указаны в схеме
расположения лесного участка (лесных участков), предусмотренной
приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка (лесных участков)на день заключения
настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного
реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет______________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка (лесных участков), оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка (лесных участков) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) или его часть (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка (лесных участков) невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок (лесные участки) Арендатору по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков), передаваемого (передаваемых) по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков) или его части (их части) третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный (предоставленные) в аренду лесной участок (лесные участки);
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка (лесных участков) в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке (лесных участках) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка (лесных участков) либо его части (их части) при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке (лесных участках), являющемся (являющихся) предметом настоящего Договора;
е) осуществлять создание и эксплуатацию объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок (лесные участки) от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок (лесные участки) по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка (лесных участков), находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения___________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного (арендованных) лесного участка (лесных участков), сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ___________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном (арендованных) лесном участке (лесных участках) Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: _____________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном (переданных) в аренду лесном участке (лесных участках) в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов и лесоразведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления и проектом лесоразведения;
м) осуществлять на лесном участке (лесных участках) расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка (лесных участков), установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок (лесные участки) в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки), а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный (арендованные) лесной участок (лесные участки) может (могут) быть огорожен (огорожены), в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка (лесных участков) без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка (лесных участков) без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка (лесных участков) при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка (лесных участков) арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (1).
5.3. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.4. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5 - 5.7 настоящего Договора.
5.5. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.6. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.7. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(2).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с_____________ и составляет____________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка (лесных участков) устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка (лесных участков))
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для создания и эксплуатации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка (лесных участков) для переработки древесины и иных лесных ресурсов, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
______________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (4) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков), заключаемый по результатам аукциона.
(2) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков) для создания и эксплуатации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, заключаемый с юридическим лицом.
(4) Положение включается в договор аренды лесного участка (лесных участков) для создания и эксплуатации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N_______от "____"____________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:_____________________
Кадастровый номер участка (кадастровые номера участков) и номер (номера)
учетной записи в государственном лесном реестре и его (их) площадь_______
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N________ от "____"____________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на_________________________________20_____г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц ________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N_______от "____"___________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для__________________
____________________ "___"______________20__ г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 4 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N______ от "____"____________ г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):______________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):_____________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 5 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N______от "____"___________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного (переданных) в аренду в целях
использования лесов для_______________________________
____________________ "____"______________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий (имеющие) местоположение:________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/-лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 6 изменено с 1 сентября 2022 г. - Приказ Минприроды России от 9 августа 2021 г. N 550
См. предыдущую редакцию
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N________от "___"____________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом (арендуемых) лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке (участках) в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесов, прошедшим______________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 16 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 16 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор аренды лесного участка для выполнения
изыскательских работ N__________
___________________________ "____"________________20____г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании_______________________________________________,
(правоустанавливающий документ (положение,
устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица,
действующего от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании_______________________________________________,
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа местного
самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в________________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь:____________га;
местоположение:_____________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
________________________________________________________________________;
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер
(номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
категория защитности:______________________________________________;
вид разрешенного использования:____________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью__________________.
1.4. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного
участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ______________ рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.
Расчет арендной платы приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205ст) для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатору о подаче таких документов;
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;
б) информировать в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения положительного заключения___________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять выполнение изыскательских работ в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 4;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения_____________________________________________________экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения____________________________________________________________
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу ____________________________, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: ______________) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров(1).
VI. Срок действия Договора
6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с____________и составляет__________________________________________________________.
(срок аренды лесного участка устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка)
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
| АРЕНДОДАТЕЛЬ: | Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКТМО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
_____________(подпись) м.п. |
|
| АРЕНДАТОР: (2) | Наименование юридического лица |
|
Место нахождения |
|
|
Адрес для направления почтовой корреспонденции |
|
|
ИНН |
|
|
КПП |
|
|
ОГРН |
|
|
ОКПО |
|
| Банковские реквизиты | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: |
Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
__________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
| АРЕНДАТОР: (3) | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Адрес места жительства |
|
|
ИНН (при наличии) |
|
|
Телефон |
|
| Банковские реквизиты (при наличии) | |
|
Банк получателя |
|
|
р/с |
|
|
к/с |
|
|
БИК |
|
|
____________(подпись) мл. (при наличии) |
|
| ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АРЕНДАТОРА ПО ДОВЕРЕННОСТИ: | Фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) |
|
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт) |
|
|
Доверенность (номер, дата) |
|
|
Адрес регистрации |
|
|
Телефон |
|
|
____________(подпись) м.п. (при наличии) |
|
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
________ _______ _________ ___________ __________ ______________
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
(1) Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
(2) Положение включается в договор аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ, заключаемый с юридическим лицом.
(3) Положение включается в договор аренды лесного участка для выполнения изыскательских работ, заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N______ от "_____"_____________г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб:____________________
Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь_____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N_________от "____"__________г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка
на__________________________________________20___г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц__________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N___________от "___"_________г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного
в целях использования лесов для________________
_________________________ "___"________________20___г.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N______от "____"_____________г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
| (рублей) | |||||
| N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего |
В том числе | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 | |||||
| 6 | |||||
| 7 | |||||
| 8 | |||||
| 9 | |||||
| 10 | |||||
| 11 | Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):_______________________.
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N________от "____"_______________г.
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для_____________________________
___________________ "____"_________________20___г.
(место)
Арендодатель в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
и Арендатор в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял лесной участок для_______________
лесной участок, имеющий местоположение:__________________________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных
кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
| (га) | ||||||||||
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации |
не занятые лесными насаждениями |
итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода |
Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего |
В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
| N п/п | Лесничество |
Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
7. Права третьих лиц____________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N______ от "___"____________г.
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Среднегодовой объем | Срок исполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим__________________________________________________экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее при наличии), подпись, (последнее при наличии), подпись,
печать) печать (последнее при наличии)
Информация об изменениях:
Приложение 17 изменено с 1 сентября 2023 г. - Приказ Минприроды России от 23 марта 2023 г. N 141
См. предыдущую редакцию
Приложение 17 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(с изменениями от 23 марта 2023 г.)
Типовой договор
аренды лесного участка для осуществления рыболовства (за исключением
любительского рыболовства)
N _____
___________________________ "___"_____________ 20__ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)
_________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________
________________________________________________________________________,
(положение, доверенность или иной документ, их реквизиты
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны,
и _______________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее -
при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, действующего
от имени гражданина,
________________________________________________________________________,
должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании ______________________________________________,
(устав, доверенность или иной документ, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель на основании
_________________________________________________________________________
(номер и дата решения органа государственной власти или органа местного
самоуправления, наименование органа)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в _______________________________
(государственной или муниципальной)
собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее -
лесной участок).
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет
следующие характеристики:
площадь: _________ га;
местоположение:
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
_________________________________________________________________________
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
________________________________________________________________________;
(кадастровый номер)
категория защитности:
_____________________________________________________;
вид разрешенного использования:
_____________________________________________________.
1.3. Арендатору передается лесной участок с целью ....................................................
1.4. Схема расположения и границы лесного участка приведены в
приложении N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на
день заключения настоящего
Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра
приведены в приложении N 2 к настоящему Договору.
II. Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ..........................................
рублей в год.
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного
кодекса Российской Федерации1 на основе минимального размера арендной
платы.
Расчет арендной платы приведен в приложении N 3 к настоящему
Договору.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с
коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы
за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади
лесного участка, находящегося в федеральной собственности"2 (далее -
постановление Правительства Российской Федерации N 310) для
соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные
приложением N 4 к настоящему Договору.
Обязательство по внесению арендной платы, установленной пунктом 2.1
настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной
регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата
Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом
приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.
Первое внесение арендной платы (внесение первого платежа) Арендатор
производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в
силу настоящего Договора.
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата
рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового
размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести
сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 4 к настоящему
Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными
платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр лесного участка для оценки соблюдения
Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования
лесного участка по назначению в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
б) предоставлять лесной участок или его часть третьим лицам для иных
видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом
лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое
использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на
выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего
Договора и проекта освоения лесов, составляемого в соответствии со
статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации3.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи
лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к
настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего
Договора;
в течение 14 календарных дней после подписания обеими сторонами
настоящего Договора или изменений к нему обратиться с заявлением о
государственной регистрации настоящего Договора или изменений, вносимых в
настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный
кадастровый учет и государственную регистрацию прав, или его
территориальный орган и в течение 10 календарных дней со дня подачи
указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче
таких документов;
в течение 60 календарных дней после заключения настоящего Договора
передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа,
подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в
государственной регистрации настоящего Договора;
б) информировать Арендатора в письменной форме в течение 15
календарных дней со дня принятия решения о предоставлении лесного участка
или его части третьим лицам для иных видов использования лесов,
предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, о возникших
правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки
соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения
лесов за 3 рабочих дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий,
предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской
Федерации4 за 3 рабочих дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего
Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма
которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками
лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания
срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять
от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия
настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма
которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему
Договору платежах в течение 30 календарных дней со дня получения запроса
Арендатора в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,
осуществлять федеральный государственный лесной контроль (надзор) или
муниципальный лесной контроль;
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в
пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и
уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной
платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 календарных дней со дня
изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2
настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять
Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о
сумме, подлежащей уплате, в течение 14 календарных дней со дня изменения
размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей,
предусмотренных настоящим Договором, уведомить в письменной форме
Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможных местах
использования лесных участков для осуществления рыболовства в течение 30
календарных дней со дня получения запроса Арендатора в письменной форме;
м) организовать и осуществить приемку выполненных Арендатором работ
по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных
проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив
Арендатора за 10 календарных дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с
условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора,
подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого
предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, получения
положительного заключения ............................................................................................................ экспертизы
(государственной или муниципальной)
проекта освоения лесов5 и подачи лесной декларации6;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении
лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в
письменной форме) на заключение такого соглашения;
г) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных
насаждений на лесном участке;
д) эксплуатировать лесные участки для осуществления рыболовства в
соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации,
лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
е) получать от Арендодателя информацию о возможных местах
использования лесных участков для осуществления рыболовства.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи
лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 5 к
настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего
Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к
ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской
Федерации N 310 и в сроки, которые установлены настоящим Договором;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора
разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для
проведения ............................................................................................................ экспертизы;
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта
освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения
лесов на следующий срок для проведения ......................................................................................................
(государственной или муниципальной)
экспертизы;
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,
подавать лесную декларацию в уполномоченный орган;
е) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования
лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом
освоения лесов и лесной декларацией;
ж) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных
территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах
арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных,
занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу
...................................................................................................................................., а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять
отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с
лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
з) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии
с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и
приложением N 6 к настоящему Договору;
и) в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке Арендатор
немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую
службу (телефон: .................................) и принять все возможные меры по недопущению
распространения лесного пожара;
к) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на лесном
участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом
освоения лесов и приложением N 6 к настоящему Договору;
л) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном
участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и
проектом освоения лесов;
м) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и
замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
н) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
о) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего
плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек,
ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по
назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества,
восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с
созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
п) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение
действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006
N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"7;
р) в день окончания срока действия настоящего Договора передать
Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка,
форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками
лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания
срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора
передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения
действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка,
форма которого предусмотрена приложением N 5 к настоящему Договору, в
состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
с) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90
календарных дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
т) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае
досрочного прекращения действия настоящего Договора освободить лесной
участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов,
созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию
земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и
иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации
земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
у) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских
реквизитов, места нахождения и (или) адреса юридического лица, а также об
изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени
Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
ф) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11,
60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации8;
х) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству
лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м"
пункта 3.2 настоящего Договора.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на лесной
участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них
пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев,
предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации9). Лесной
участок может быть огорожен в случаях, предусмотренных Лесным кодексом
Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут
ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая
обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации10 убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим
исполнением) и настоящему Договору.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает
Арендодателю неустойку в следующем размере:
а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы,
предусмотренных приложением N 4 к настоящему Договору, - 0,1 процента от
суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;
начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем
истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном
объеме;
б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю
проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной
экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего
Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов -
50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей
(для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по
истечении установленного срока;
в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке
мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за
лесами11, Правилами пожарной безопасности в лесах12, Правилами санитарной
безопасности в лесах13, Видами лесосечных работ, порядком и
последовательностью их проведения14, захламление по вине Арендатора
просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная
стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам
в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской
Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;
г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения
лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной
древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
310;
д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации -
20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя)
или 70 тыс. рублей (для юридического лица);
е) за все количество срубленных или поврежденных до степени
прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними
50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных
деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
N 310 для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех
лесотаксовых районах;
ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных
куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении
сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей
срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в
семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу
объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства
Российской Федерации N 310 для древесины лесных насаждений по первому
разряду такс во всех лесотаксовых районах;
з) за проведение рубок древесины способами, в результате которых в
горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар
эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;
и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая
предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства
работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог,
постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок
древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных
ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации
N 310 для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех
лесотаксовых районах;
к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс.
рублей;
л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев
- 7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы
за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением
Правительства Российской Федерации N 310 для древесины лесных насаждений
по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;
м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных,
санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству
лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих
мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным
законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов
Российской Федерации;
н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального
закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса
Российской Федерации", без письменного согласования с Арендодателем -
годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;
о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об
изменении банковских реквизитов, места нахождения и (или) юридического
лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без
доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором
срок - 10 тыс. рублей;
п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "т" пункта
3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для
восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного
хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации,
законодательством субъектов Российской Федерации.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения
обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
4.4. В случае несвоевременной передачи Арендодателю лесного участка
после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной
передачи лесного участка Арендодателю при досрочном прекращении срока
действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все
время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает
убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не
покрывает причиненные Арендодателю убытки.
V. Порядок изменения и расторжения Договора
5.1. Настоящий Договор может быть изменен по письменному соглашению
сторон.
5.2. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон
сохраняются в измененном виде.
5.3. Настоящий Договор прекращает действие в случаях,
предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и
случаях, предусмотренных пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Договора.
5.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего
Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором
арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим
Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения
Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах менее 50% от
предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд,
уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 календарных дней до
даты расторжения настоящего Договора.
Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в
одностороннем порядке только после направления Арендатору письменного
предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок
и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения
нарушений).
Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в
письменном уведомлении Арендодателя об отказе от исполнения настоящего
Договора в одностороннем порядке. В случае одностороннего отказа
Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий
Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90
календарных дней до предполагаемой даты расторжения, при условии
отсутствия недоимки по арендной плате.
5.6. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по решению суда
в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, в
том числе в случае невыполнения Арендатором мероприятий по сохранению
лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые
предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом
лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта
Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров15.
VI. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его
государственной регистрации и действует до .........................
VII. Прочие условия
7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
Договора, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем
переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном
порядке.
Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту
нахождения Арендодателя.
7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору,
если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным
вследствие непреодолимой силы.
7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора,
один для регистрирующего органа.
7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми
частями.
7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных
типовым договором аренды лесного участка для осуществления рыболовства
(за исключением любительского рыболовства), утвержденным приказом
Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений,
предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для
осуществления рыболовства (за исключением любительского рыболовства),
утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не
допускаются.
VIII. Реквизиты и подписи сторон
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ АРЕНДОДАТЕЛЬ: │Наименование органа государственной│
│ │ власти или органа местного │
│ │ самоуправления │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Место нахождения │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес для направления почтовой │ │
│корреспонденции │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│КПП │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОГРН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОКТМО │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │.......................................... (подпись) │
│ │м.п. │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ АРЕНДАТОР*(16): │Наименование юридического лица │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Место нахождения и адрес │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес для направления почтовой │ │
│корреспонденции │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│КПП │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОГРН │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ОКПО │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ АРЕНДАТОРА ПО │ при наличии) │
│ ДОВЕРЕННОСТИ: │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Доверенность (номер, дата) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ АРЕНДАТОР*(17): │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ │ при наличии) гражданина │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес места жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ИНН (при наличии) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ Банковские реквизиты (при наличии) │
├───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Банк получателя │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│р/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│к/с │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│БИК │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ │Фамилия, имя, отчество (последнее -│
│ АРЕНДАТОРА ПО │ при наличии) │
│ ДОВЕРЕННОСТИ: │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Паспортные данные (серия, номер, │ │
│дата выдачи и кем выдан паспорт) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Доверенность (номер, дата) │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес регистрации по месту │ │
│жительства │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Телефон │ │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│ │....................................... (подпись) │
│ │ м.п. (при │
│ │ наличии) │
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Арендодатель Арендатор
...................................................................................................... ......................................................................................................
(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее
при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать
(последняя - при наличии)
........................ ................................. ........................... ........................... .................................... ..............................
(число) (месяц) (год) (число) (месяц) (год)
──────────────────────────────
1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2016, N 26, ст. 3887.
2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; 2020, N 2, ст. 205.
3 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 32, ст. 5134.
4 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2011, N 1, ст. 54.
5 Статья 89 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 27, ст. 5129; 2021, N 27, ст. 5129).
6 Часть 2 статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2018, N 32, N 5134).
7 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2007, N 31, ст. 4014.
8 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2016, N 26, ст. 3887; 2021, N 27, ст. 5131.
9 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2009, N 30, ст. 3735.
10 Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2021, N 27, ст. 5123.
11 Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 534 "Об утверждении Правил ухода за лесами" (зарегистрирован Минюстом России 18.12.2020 регистрационный N 61555).
12 Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 N 1614 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 42, ст. 6581).
13 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 N 2047 "Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 50, ст. 8244).
14 Приказ Минприроды России от 27.06.2016 N 367 "Об утверждении видов лесосечных работ, порядка и последовательности их проведения, Формы технологической карты лесосечных работ, Формы акта осмотра лесосеки и Порядка осмотра лесосеки" (зарегистрирован Минюстом России 29.12.2016, регистрационный N 45040).
15 Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.
16 Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления рыболовства (за исключением любительского рыболовства), заключаемый с юридическим лицом.
17 Положение включается в договор аренды лесного участка для осуществления рыболовства (за исключением любительского рыболовства), заключаемый с гражданином, в том числе с индивидуальным предпринимателем.
──────────────────────────────
Приложение N 1 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район)
Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии),
номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Масштаб: __________________________________
Кадастровый номер участка, номер учетной записи в государственном
лесном реестре и его площадь ____________________________________________
_________________________________________________________________________
Условные обозначения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
на _____________________________ 20__ г.
(день заключения договора)
1. Распределение земель
(га)
| Общая площадь всего |
В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Права третьих лиц ______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 3 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка,
заключенного в целях использования лесов для _________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 4 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
СРОКИ внесения арендной платы за год
|
N п/п |
Календарный план (срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца, количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год) |
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего (рублей) | В том числе (рублей) | ||
| в местный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в федеральный бюджет | |||
| П | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|
1 |
|||||
|
2 |
|||||
|
3 |
|||||
|
4 |
|||||
|
5 |
|||||
|
6 |
|||||
|
7 |
|||||
|
8 |
|||||
|
9 |
|||||
|
10 |
|||||
|
11 |
Итого (за год) | ||||
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части
минимального размера (федеральный бюджет): ______________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части
превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):
_________________________________________________________________________
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в местный бюджет
_________________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
Форма
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях
использования лесов для ________________________________________
______________________ "___"___________ 20__ г.
(место)
Арендодатель (Арендатор) в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
и Арендатор (Арендодатель) в лице
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка N _____ от "___"__________ г. Арендодатель (Арендатор) передал, а
Арендатор (Арендодатель) принял лесной участок, имеющий местоположение:
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество,
участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера)
лесных кварталов, лесотаксационных выделов)
_________________________________________________________________________
(кадастровый номер)
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
(га)
| Общая площадь - всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| занятые лесными насаждениями | лесные культуры | лесные питомники, плантации | не занятые лесными насаждениями | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
2. Характеристика насаждений
| Целевое назначение лесов | Лесничество | Участковое лусничество/ урочище (при наличии) |
Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Площадь (га)/ запас древесины (куб. м) - всего | В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Лесной квартал/ лесотаксационный выдел | Хозяйство, преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
4. Объекты лесной инфраструктуры
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал | Лесотаксационный выдел | Наименование объекта | Единица измерения | Объем |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
5. Особо защитные участки лесов
|
N п/п |
Лесничество | Участковое лесничество/ урочище (при наличии) | Лесной квартал |
Лесотаксационный выдел | Назначение | Площадь (га) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
6. Права третьих лиц ______________________________________________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)
Приложение N 6 к договору аренды лесного участка N _______ от "__"___________ г.
Объемы и сроки
выполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности
на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий |
Единица измерения |
Среднегодовой объем | Срок выполнения |
|
Обеспечение пожарной безопасности в лесах |
||||
|
Обеспечение санитарной безопасности в лесах |
||||
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и
санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки
и в порядке, которые предусмотрены проектом освоения лесов, прошедшим
_____________________________________ экспертизу.
(государственную или муниципальную)
Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на
основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или
муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение
экспертной комиссии.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ____________________________________
(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) (последнее - при наличии)
подпись, печать подпись, печать (при наличии)